歷史外匯基金的法定目的與投資目標投資管理投資表現風險管理負責任投資外匯基金數據及刊物
在這個過程中，不僅是時間在運轉，資金價格也在不斷變化中，因此，這個時候我們需要考慮一個問題，房貸時間要長要短？
然而，長還款期卻是「雙面刃」，使借款人長線實際利息支出有所增加。我們在借錢時，應該考慮哪些因素，以決定選用短期貸款還是長期貸款？
如果買家未能證實「供得起」與否，是否能尋找其他親人作「擔保人」呢? 答案是極少數銀行接受，大部份銀行也不接受，可能唯一方法就是向房委會申請，看看能否把原作擔保人的親人加名成為業主之一，但這個過程需時。
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銀行及財務公司審批貸款時，往往特別善待一些薪高糧準的職業，坊間甚至有貸款機構推出「公務員低息貸款」、「專業人士私人貸款」等產品，以較優惠的利率或條款，專門吸納這類「優質客戶」。
觀塘翠屏北邨一名男子疑晾衫時失足墮樓，由他人及時捉住腳部救回一命，警員接報到場調查。（梁偉權攝）
总利息较多：因为初期偿还的利息比例较高，整个贷款期间支付的总利息会比等额本金多。
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雖然「按揭計算機」看似可為準買家準確計算供款支出，但實情背後也有一些變數，未必可全部反映出來。一方面，由於「樓價」、「按揭年期」、「按揭成數」及「息率」會受不同因素所影響；另一方面，部份因素則需按個人財務狀況，而需作人手調節計算，例如買家有否借取「按揭保險」、有沒有採用發展商「二按」、或現金回贈會否超出金管局要求等，也等輸入的數字有一定影響。現詳述如下。
實用小貼士: 按揭保費是按「貸款額」計算，而不是按「樓價」計算。需要繳付多少保費則可按這裡參考
（四）要求採用「內評法」計算資本充足比率的銀行就其住宅按揭貸款的「風險權重」設定下限。